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平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項目地塊四位于深圳市龍崗區平湖街道輔城坳社區，惠華路與嘉湖路交匯處西北方向，中心經緯度:114.100878°E，22.704434°N，總用地面積65402.09m2。該地塊目前所有建筑已拆除，現狀為空地，地面大部分區域黃土裸露，部分區域停放有車輛，根據已獲得的資料顯示，該地塊利用歷史復雜，曾作為養雞場、駕校、飯店以及進行過工業生產活動。本項目地塊未來規劃為二類居住用地（R2）。
2023年3月，受深圳市平湖街道辦事處委托委托，佛山市鐵人環保科技有限公司（以下簡稱“調查單位”）承擔本地塊土壤污染狀況初步調查工作。通過查閱相關資料、現場踏勘和人員訪談等方式，分析該地塊潛在污染源并識別潛在污染因子；在第一階段調查和污染識別分析的基礎上，布設了12個土壤監測點和3個地下水監測點，共采集58個土壤樣品（含7個現場平行樣品）和4個地下水樣品（含1個現場平行樣品）。檢測結果表明，本次調查土壤樣品各檢出污染物（除砷外）結果均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）和深圳市《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T 67—2020）第一類用地篩選值，地塊內砷的檢出值均低于所在區域土壤背景值。地下水各檢測指標含量均未超過相應篩選值，滿足該地塊未來規劃用途的環境質量要求。
綜上所述，針對本項目開展土壤污染狀況初步調查，地塊內和鄰近地塊歷史及現狀均無潛在污染源，土壤和地下水樣品各檢測指標含量均未超過相關篩選值，滿足該地塊未來規劃用途的環境質量要求，調查地塊無需納入污染地塊管理，無需開展進一步土壤環境詳細調查和風險評估工作。
