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地塊面積

9928.61㎡

地塊規(guī)劃用途

醫(yī)療衛(wèi)生用地

結(jié)論

調(diào)查地塊位于佛山市三水區(qū)西南街道西南大道北側(cè)，地塊原面積為8363.00m²。

調(diào)查期間，因地塊未來(lái)建設(shè)需求調(diào)整增容（新增配套綠地和停車(chē)位），地塊土地使用權(quán)人考慮到原地塊出讓范圍不滿足相關(guān)規(guī)范和使用要求，根據(jù)最新的控制性詳細(xì)規(guī)劃，對(duì)地塊未來(lái)出讓范圍進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)地塊調(diào)查范圍紅線對(duì)應(yīng)最新的出讓范圍同步進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整，最新調(diào)查范圍面積為9928.61m²。

調(diào)查地塊在1994年以前為農(nóng)田。1994年后地塊西部建設(shè)佛山市三水區(qū)華力飲料有限公司，于2012年停產(chǎn)拆除。2009年地塊東部建設(shè)鐵路物資倉(cāng)庫(kù)，2017年地塊西部建設(shè)周邊樓盤(pán)工地項(xiàng)目部，2023年地塊內(nèi)構(gòu)筑物全部拆除，現(xiàn)為空閑地。

佛山市自然資源局三水分局西南管理所委托佛山市鐵人環(huán)保科技有限公司對(duì)該地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查工作。通過(guò)資料收集和審閱、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、調(diào)查采訪等方式對(duì)調(diào)查地塊及其周邊進(jìn)行了詳細(xì)分析和污染識(shí)別。地塊進(jìn)入初步采樣分析階段，設(shè)置土壤取樣點(diǎn)7個(gè)、對(duì)照點(diǎn)2個(gè)，共采集42個(gè)土壤樣品；設(shè)置地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位3個(gè)、對(duì)照點(diǎn)1個(gè)，共采集樣品5個(gè)；采集排污渠沉積物樣品和地表水樣品各1個(gè)。地塊補(bǔ)充調(diào)查采樣分析階段，設(shè)置土壤取樣點(diǎn)1個(gè)，共采集7個(gè)土壤樣品；設(shè)置地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位1個(gè)，共采集樣品2個(gè)。檢測(cè)結(jié)果表明土壤樣品和沉積物樣品的指標(biāo)檢測(cè)值均未超篩選值；地表水和地下水樣品中濁度濃度均不同程度超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)限值，但濁度不屬于《地下水污染健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作指南（試行）》附錄H）中的有毒有害物質(zhì)，且地下水不開(kāi)發(fā)使用，故其風(fēng)險(xiǎn)可接受。

綜上，該地塊土壤環(huán)境質(zhì)量良好，地下水的風(fēng)險(xiǎn)可控，可作為醫(yī)療衛(wèi)生用地開(kāi)發(fā)利用。