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地塊面積

9289.69㎡

地塊規劃用途

工業用地

結論

調查地塊早期為魚塘和荒地，2000年南海市南莊溶州恒達涂料溶劑廠將調查地塊內魚塘填土平整后，在地塊東部建設廠房，回填土主要為周邊荒地土壤。2001年，恒達涂料廠進駐并更名為南海市南莊迪邦涂料制漆有限公司，2004年更名為佛山市禪城區迪邦涂料制漆有限公司，2005年地塊西部開始建設倉庫，2006年倉庫建成，主要用于迪邦公司的原輔材料存儲，直至2019年企業停產關閉廠房閑置。2020年地塊內除西部兩個倉庫外，其余構筑物均被拆除；2020~2022年地塊內空置區域曾用于臨時堆置建筑垃圾和臨時停放貨車，2023年至今地塊空置。廠房拆除后做好了圍蔽工作，2個空置倉庫于2025年拆除。調查地塊權屬為佛山市禪城區土地儲備中心，規劃為一類工業用地。

為摸清南莊鎮富興路以南、禪西大道西側地塊環境質量狀況，查明該地塊土壤和地下水污染類型，污染程度及范圍，為該地塊后續利用提供科學依據，佛山市鐵人環保科技有限公司承擔了該地塊的土壤污染狀況調查。

通過資料收集和審閱、現場踏勘、調查采訪等方式對調查地塊及其周邊進行了詳細分析和污染識別。地塊進入采樣分析階段，設置土壤取樣點8個、對照點2個，共采集37個土壤樣品；設置地下水監測點位3個，共采集樣品3個。檢測結果表明土壤樣品樣品的指標檢測值均未超篩選值；地下水樣品中僅濁度超過標準限值。濁度不屬于《地下水污染健康風險評估工作指南》（環辦土壤函〔2019〕770號）附錄H中的部分有毒有害物質，認為對人體健康風險可控。

綜上，該地塊土壤環境質量良好，地下水的風險可控，可作為工業用地開發利用。